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Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Loggia
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Appenheim
Ehemalige Schmiede im Herzen Appenheims
Durchdachte Raumaufteilung
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
2 Badezimmer
Separates Gäste-WC
Garage und Nebengebäude
Innenhof
Nutzfläche und Stauraum
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Appenheim verbindet Charakter, Raum und Gestaltungspotenzial auf rund 148 m² Wohnfläche. Mit 7 Zimmern, einer Küche (mit Option auf eine zweite), zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Familienheim, kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich oder sogar als Mehrgenerationenhaus. Hohe Decken, teilweise erhaltene Dielenböden und ein stimmungsvoller Gewölbekeller verleihen dem Einfamilienhaus in Appenheim seinen unverwechselbaren Charakter. Ein Hof mit Nebengebäuden, inklusive Garage und weiteren Stellplätzen, rundet das Angebot ab.
Die exponierte Lage am Platz vor der evangelischen Kirche macht das Haus besonders attraktiv. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über den Ort und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Dieses Einfamilienhaus in Appenheim richtet sich an Liebhaber historischer Substanz, die Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ohne auf den besonderen Charme eines traditionsreichen Hauses zu verzichten.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Appenheim verbindet Charakter, Raum und Gestaltungspotenzial auf rund 148 m² Wohnfläche. Mit 7 Zimmern, einer Küche (mit Option auf eine zweite), zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Familienheim, kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich oder sogar als Mehrgenerationenhaus. Hohe Decken, teilweise erhaltene Dielenböden und ein stimmungsvoller Gewölbekeller verleihen dem Einfamilienhaus in Appenheim seinen unverwechselbaren Charakter. Ein Hof mit Nebengebäuden, inklusive Garage und weiteren Stellplätzen, rundet das Angebot ab.
Die exponierte Lage am Platz vor der evangelischen Kirche macht das Haus besonders attraktiv. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über den Ort und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Dieses Einfamilienhaus in Appenheim richtet sich an Liebhaber historischer Substanz, die Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ohne auf den besonderen Charme eines traditionsreichen Hauses zu verzichten.
*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG. Erdgas 121 kWh/(m²·a), D, BJ 1965
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
7 Zimmer
148 m² Wohnfläche
Baujahr 1800
215.000 €*
Wohnen in Appenheim
Appenheim liegt malerisch im nordwestlichen Rheinhessen und gehört zur Verbandsgemeinde Gau-Algesheim. Umgeben von sanft geschwungenen Weinbergen, kalkhaltigen Böden und einem angenehm milden Klima bietet der Ort ideale Bedingungen für Spitzenweine wie Riesling und Co. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit bester Erreichbarkeit: Ingelheim, Mainz, Wiesbaden und Alzey sind schnell erreichbar – ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Trotz seiner beschaulichen Größe verfügt Appenheim über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Wer das Leben im Freien liebt, findet rund um Appenheim zahlreiche Weinwanderwege, aussichtsreiche Spazierstrecken und gesellige Weinfeste. Die aktive Vereinskultur sorgt das ganze Jahr über für Begegnung, Gemeinschaft und rheinhessische Lebensfreude.
Wohnen in Appenheim
Appenheim liegt malerisch im nordwestlichen Rheinhessen und gehört zur Verbandsgemeinde Gau-Algesheim. Umgeben von sanft geschwungenen Weinbergen, kalkhaltigen Böden und einem angenehm milden Klima bietet der Ort ideale Bedingungen für Spitzenweine wie Riesling und Co. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit bester Erreichbarkeit: Ingelheim, Mainz, Wiesbaden und Alzey sind schnell erreichbar – ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Trotz seiner beschaulichen Größe verfügt Appenheim über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Wer das Leben im Freien liebt, findet rund um Appenheim zahlreiche Weinwanderwege, aussichtsreiche Spazierstrecken und gesellige Weinfeste. Die aktive Vereinskultur sorgt das ganze Jahr über für Begegnung, Gemeinschaft und rheinhessische Lebensfreude.
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Sandra Korn
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