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Stadtnah wohnen - Eigentumswohnung mit viel Platz
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Mainz
Zwei Kapitalanlagen auf einen Streich!
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
Einbauküchen
Terrasse mit Garten
Zwei PKW-Stellplätze
Tageslichtbäder
Zum Verkauf stehen zwei abgeschlossene Wohneinheiten in einem gepflegten 9-Familienwohnhaus aus dem Jahr 1993, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,13 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eine eingerichtete Küche sowie ein Tageslichtbad. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den dazugehörigen Privatgarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Attraktivität für Mieter bietet. Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl ausgestattet.
Ergänzt wird das Angebot durch eine abgeschlossene 1-Zimmerwohnung im Untergeschoss mit ca. 46,25 m² Wohnfläche. Auch hier stehen eine eingerichtete Küche sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein beheizter Abstell- bzw. Hobbyraum mit einer Fläche von ca. 14,33 m² dazu, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beheizt wird das Objekt über eine Kombination aus Fußboden- und Deckenstrahlheizung. Ein Stellplatz im Doppelparker sowie ein weiterer Außenstellplatz in einer Nebenstraße runden dieses attraktive Angebot ab. Zwei Einheiten in einem Haus – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Investition mit Entwicklungspotenzial legen.
Zum Verkauf stehen zwei abgeschlossene Wohneinheiten in einem gepflegten 9-Familienwohnhaus aus dem Jahr 1993, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,13 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eine eingerichtete Küche sowie ein Tageslichtbad. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den dazugehörigen Privatgarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Attraktivität für Mieter bietet. Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl ausgestattet.
Ergänzt wird das Angebot durch eine abgeschlossene 1-Zimmerwohnung im Untergeschoss mit ca. 46,25 m² Wohnfläche. Auch hier stehen eine eingerichtete Küche sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein beheizter Abstell- bzw. Hobbyraum mit einer Fläche von ca. 14,33 m² dazu, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beheizt wird das Objekt über eine Kombination aus Fußboden- und Deckenstrahlheizung. Ein Stellplatz im Doppelparker sowie ein weiterer Außenstellplatz in einer Nebenstraße runden dieses attraktive Angebot ab. Zwei Einheiten in einem Haus – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Investition mit Entwicklungspotenzial legen.
*zzgl. Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Gas, 131 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, Baujahr 1993
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Einige der Bilddarstellungen des Objekts wurden zum Teil unter Anwendung von KI-Anwendungen zu Vertriebszwecken bearbeitet (z.B. Aufhellung, Glättung oder das Entfernen oder Hinzufügen von Möbelstücken).
3 Zimmer
110 m² Wohnfläche
Baujahr 1993
310.000 €*
Wohnen in Mainz-Finthen
Diese Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Mainz-Finthen, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet.
Nur einen 13-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und ihre Umgebung gewährleistet.
Der Hauptbahnhof ist lediglich eine 8-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Strecken bietet.
Für internationale Reisende oder Geschäftsleute ist der nächste Flughafen in nur 23 Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine ausgezeichnete Verbindung für Flugreisende darstellt.
Diese strategische Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legen.
Wohnen in Mainz-Finthen
Diese Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Mainz-Finthen, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet.
Nur einen 13-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und ihre Umgebung gewährleistet.
Der Hauptbahnhof ist lediglich eine 8-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Strecken bietet.
Für internationale Reisende oder Geschäftsleute ist der nächste Flughafen in nur 23 Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine ausgezeichnete Verbindung für Flugreisende darstellt.
Diese strategische Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legen.
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Sandra Korn
Verkauf & Vermietung
