Wohnen in Ingelheim

Attraktive Hochparterre-Wohnung mit Garage

Diese attraktive Hochparterre-Wohnung in Ingelheim am Rhein bietet auf großzügigen 99 m² Wohnfläche alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Raum und eine durchdachte Aufteilung legen.

Das helle Wohnambiente wird durch einen freundlichen Laminatboden und Fliesen unterstrichen. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Für weiteren Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Zur Immobilie gehört zudem ein Garagenstellplatz, der für 12.500 € erworben werden kann – eine lohnenswerte Investition in Sicherheit und Komfort.

Zum Objekt

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1966
  • Energieträger: Gas
  • Wohnfläche: ca. 99 m²
  • Anzahl der Zimmer: 4

Kaufpreis: 275.000 €

*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.

Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG. Gas 105,8 kWh/(m²·a), D, BJ 1966

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Auf einen Blick

  • Helles Wohnambiente
  • Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC
  • Großzügiger Kellerraum
  • Helles Laminat und Fließen
  • Optional: Garagenstellplatz

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Ingelheim am Rhein, die durch ihre gute Erreichbarkeit und naturnahe Lage besticht. Ingelheim, bekannt für seine historische Altstadt und die idyllische Umgebung, bietet eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet; die nächsten Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die B9, die Sie schnell in die umliegenden Städte wie Mainz und Wiesbaden bringt.

In der nahen Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders attraktiv sind. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der Rheinuferweg lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahen Weinberge und Wälder zu Erholung und Naturerlebnissen einladen.

Ingelheim am Rhein ist zudem für seine Weinkultur bekannt, was die Region besonders charmant macht. Genießen Sie die kulinarischen Highlights in den lokalen Restaurants und Weinstuben.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihre Ansprechpartnerin

Sandra Korn

Tel: 06132 99 55-570

E-Mail: kontakt@molitor-select.de

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