Wohnen in Mainz

Denkmalgeschütztes Stadtjuwel im Herzen von Mainz!

Dieses herausragende Einzeldenkmal aus der Neorenaissance im Herzen der Mainzer Innenstadt mit insgesamt 11 Zimmern auf ca.  310 Quadratmetern Wohnfläche bietet historischen Charme.

Die Backsteinfassade ist ein Blickfang. Die teilweise mit Dielenböden, Eiche-Echtholzparkett und Terrazzoböden ausgestatteten Räume strahlen eine warme und einladende Atmosphäre aus. Unter den derzeitigen Bodenbelägen befinden sich weitere Dielenböden. Die hohen Stuckdecken sowie das repräsentative Treppenhaus verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die Einbauküche im Hochparterre und in der ersten Etage sowie die Tageslichtbäder mit Dusche sind praktische Annehmlichkeiten. Der Balkon und der gemütliche Innenhof mit Sonnenterrasse bieten Raum zum Entspannen. Teilweise historische Holz-Fenster, Rollläden, die Schiefereindeckung, Zementfliesen und die Backsteinfassade verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter. Mit den großzügigen Kellerräumen sind auch praktische Aspekte abgedeckt. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Das Haus ist eine absolute Rarität für Altbaufans. Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Flair verzaubern. Im Rahmen einer Vorbegehung wurden notwendige Sanierungsmaßnahmen bereits mit dem Denkmalamt abgestimmt.

Alles auf einen Blick

  • Objektart: Historisches Stadthaus mit Terrasse, Innenhof und Balkon
  • Baujahr: 1897
  • Wohnfläche: ca. 310 m², Nutzfläche ca. 157 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 242 m²
  • Zimmer: 11
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bauweise: Massiv, sandsteingegliederter Klinkerbau
  • Energieträger: Öl
  • Energieausweis: Nicht erforderlich, Denkmalschutz

 

Kaufpreis: 1.195.000 €*

*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Ausstattungs-Highlights

  • Doppelhaushälfte aus der Neurenaissance
  • 11 Zimmer verteilt auf ca. 310 qm Wohnfläche
  • Teilweise Dielenböden, Eiche-Echtholzparkett und Terrazzoböden
  • Teilweise Stuckdecken
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Tageslichtbäder teilweise mit Dusche oder Badewanne
  • Balkon
  • Gemütlicher Innenhof mit Sonnenterrasse
  • Teilweise historische Holz-Fenster
  • Rollläden
  • Schiefereindeckung
  • Backsteinfassade
  • Keller
  • Ölheizung

Willkommen in Mainz am Rhein!

Inmitten des Rhein-Main-Gebiets hat die quirlige Landeshauptstadt mit ihrer Mainzer Lebensart Einiges zu bieten. Die Innenstadt lockt mit regelmäßigen Wochenmärkten, dem beliebten Marktfrühstück, zahlreichen „Meenzer“ Festen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das renommierte Staatstheater Mainz bildet neben Museen und Kleinkunstbühnen einen wichtigen kulturellen Kern der Stadt.

Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Rheinpromenade, die das ganze Jahr zum Flanieren einlädt.

Ebenso attraktiv: Die Autobahnanbindung und das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

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