Wohnen in Mainz-Bretzenheim

Doppelhaushälfte in Mainz-Bretzenheim

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Mainz-Bretzenheim befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Dachterrasse und Garten von 1956.

Knapp 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen wurden in zwei Wohnungen unterteilt. Eine Zusammenführung der Bereiche ist unkompliziert möglich. Das Erdgeschoß verfügt derzeit über eine gemütliche Wohnküche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Das 1. Obergeschoss ist vermietet. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche mit Küche, Duschbad, Wohn-Essbereich und Schlafzimmer. Highlight ist die ca. 25 m² große Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne. Keller, Garage und Dachboden bieten ausreichend Platz für Stauraum, Hobby und Werkstatt.

Auf einen Blick

  • Objektart: Doppelhaus
  • Baujahr: 1956
  • Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 75 m²
  • Wohnfläche 1. Obergeschoss: ca. 50 m² (derzeit vermietet)
  • Grundstücksgröße: ca. 312 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Stellplatz: Garage und Stellplatz
  • Energieträger: Gas

 

Kaufpreis: 500.000,00 €*

*zzgl. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Ausstattungs-Highlights

  • Mehrfach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse (ca. 25 m²) im 1. Obergeschoss
  • Garten und ca. 25 m²  große Terrasse im Erdgeschoss
  • Keller
  • Garage und Stellplatz

Zu Hause in der Stadt

Als einer der ältesten und größten Mainzer Stadtteile verbindet Bretzenheim dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Treiben der Mainzer Innenstadt entfernt, lässt sich in Mainz-Bretzenheim das Leben auf entspannte Art genießen.

Ganz in der Nähe: Inmitten des Rhein-Main-Gebiets hat die quirlige Landeshauptstadt mit ihrer Mainzer Lebensart einiges zu bieten. die Innenstadt lockt mit regelmäßigen Wochenmärkten, dem beliebten Marktfrühstück, zahlreichen „Meenzer“ Festen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das renommierte Staatstheater Mainz bildet neben Museen und Kleinkunstbühnen einen wichtigen kulturellen Kern der Stadt. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Rheinpromenade, die das ganze Jahr zum Flanieren einlädt.

Nahversorgung vor der Haustür

Hier haben Sie hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür– vom Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzten bis hin zu zahlreichen kulinarischen Angeboten.

Ebenso attraktiv: Die Nähe zu der Johannes Gutenberg-Universität und der Uniklinik. Mit Bus, Straßenbahn oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und der gesamten Mainzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner: Frau Katrin Spieß

Tel: +49 6132 99 55 569  |    E-Mail: katrin.spiess@molitor-select.de

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Energieausweis

Grundrisse

Bildnachweis | Titelbild 1: Molitor select GmbH; Foto 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13: Molitor select GmbH; Foto 4, 14: k.A.; Gallerie 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13: Molitor select GmbH; Gallerie 4, 14: k.A.;