Charmante Hofreite mit vielseitigem Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche im Ingelheimer Ortsteil Großwinternheim in Form einer charmanten Hofreite überzeugt mit seinem Flair und Platz für Ideen. Die Immobilie liegt ruhig und geschützt – die angenehme Distanz zur Straße sorgt für Privatsphäre und ein hohes Maß an Wohnqualität.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zusätzliche Räume für Homeoffice oder Hobby. Der ausgebaute Dachboden schafft weiteren Wohnraum. Unter dem Dach der Hofeinfahrt besteht zusätzliche Ausbaureserven für individuelle Ideen.

Der Innenhof, die angrenzenden Nebengebäude sowie eine geräumige Werkstatt bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung – ob für handwerkliche Hobbys, zusätzlichen Stauraum oder individuelle Wohnträume.

Zum Objekt

• Objektart: Hofreite
• Baujahr: 1910
• Energieträger: Erdgas
• Wohnfläche: ca. 128 m²
• Grundstücksgröße: ca. 377 m²
• Anzahl der Zimmer: 6

Kaufpreis: 449.000 €*

*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.

Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG. Erdgas 312,1 kWh/(m²·a), H, BJ 1910