Freistehendes Einfamilienhaus in Ober-Ingelheim mit Weitblick

Dieses Einfamilienhaus in Ober-Ingelheim überzeugt mit einem architektonischen Raumkonzept auf knapp 200 m² Wohnfläche, drei Ebenen und gut durchdachten Grundrissen. Dies wird durch eine hohe Galerie im Wohnbereich, offene Treppenaufgänge und ein Split-Level unterstrichen.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Eingangstreppe durch den Windfang, mit Gäste-WC und Garderobe, direkt in den offenen Wohn- und Essbereich.

Das an den Wohnbereich angrenzende Gästezimmer ist durch eine Schrankwand abgetrennt und bietet die Möglichkeit den Wohnraum durch die Öffnung dieser Wand zu erweitern. Das Gästezimmer hat einen weiteren Zugang über die Zwischenebene der Treppe.  An den Essbereich grenzt die Küche, welche ebenfalls durch eine Schrankwand abgetrennt ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Arbeitszimmer und die große Terrasse sowie ein Balkon komplettiert.

Das Obergeschoss wird durch eine offene Treppe, inklusive Galerie zum Wohnraum hin, erschlossen. In diesem Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon. Außerdem ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Besonders praktisch auf dieser Wohnebene: Der zusätzliche Stauraum, der in den Bereichen der Dachschrägen eingeplant wurde.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Untergeschoss. Neben einem Schwimmbad, einem Saunaraum und einem Hobby-/Fitnessraum befinden sich hier weitere zwei Schlafzimmer. On Top kommen dann noch eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum.

Auf einem Blick

• Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
• Baujahr: 1974
• Wohnfläche: ca. 200 qm
• Grundstücksfläche: 621 qm
• Anzahl Zimmer: 7
• Stellplatz: Garage
• Bezug: freigestellt
• Bauweise: Massiv
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
• Energieträger: Gas

Kaufpreis: 885.000 €*

*zzgl. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.