Wohnen in Schwabenheim

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schwabenheim an der Selz bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem ca. 614 m² großen Grundstück Raum zum Wachsen und Gestalten. In seiner ruhigen und doch gut angebundenen Lage besitzt das Haus 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die sanierungsbedürftige Immobilie ermöglicht es Ihnen, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Praktische Extras wie eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller bieten zusätzlichen Raum. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause nach ihren individuellen Wünschen schaffen möchten.

Zum Objekt

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1970
  • Wohnfläche: ca. 126 m²
  • Grundstücksgröße: ca. 614 m²
  • Anzahl der Zimmer: 5

Kaufpreis: 389.000 €*

*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG. Heizöl EL 433,9 kWh/(m²·a), H, BJ 1970

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Highlights

  • Weitläufiger Garten
  • Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Garage und Außenstellplatz
  • Ruhige, familienfreundliche Umgebung

Lage

Schwabenheim an der Selz ist ein idyllischer Ort für Familien und Naturliebhaber, eingebettet im malerischen Selztal. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die wunderschöne Natur lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für Komfort sorgt. Mainz und Worms sind dank der A63 und A60 schnell erreichbar. In Schwabenheim finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihnen Frieden, Geborgenheit und gleichzeitig die Nähe zur Stadt bietet – ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.

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Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihre Ansprechpartnerin

Beverley Born

Tel: 06132 79097-12

E-Mail: kontakt@molitor-select.de

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Grundriss

Bildnachweis | Foto: Molitor Select GmbHTitelbild 1: k.A.; Foto 1: k.A.; Foto 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9: Molitor Select GmbH; Gallerie 1: k.A.; Gallerie 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9: Molitor Select GmbH;