Exklusives HUF-Haus mit besonderer Ausstattung
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Hochheim am Main zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße, auf einem uneinsichtigen Grundstück von ca. 525 qm.
Durch die großen Fensterflächen ist der repräsentative Wohn- und Essbereich besonders hell und einladend. Die Ausrichtung von Terrasse und Garten ist perfekt, sonnenseitig nach Süden angelegt. Bei der Aufteilung der Räume wurden alle Bedürfnisse für eine gehobene Wohnqualität berücksichtig.
Diese Immobilie wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und auf einen zeitgemäßen Standard angepasst. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
Alles auf einen Blick
- Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1982
- Wohnfläche: ca. 270 m²
- Grundstücksfläche: ca. 525 m²
- Zimmer: 8
- Stellplatz: Garage
- Bezug: freigestellt
- Bauweise: Stahlbeton – Holztafelbauart
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
- Energieträger: Gas
Kaufpreis: 1.350.000 €*
*zzgl. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Ausstattungs-Highlights
- Kamin
- Soundsystem Bang & Olufsen (optional)
- Hochwertige Einbauküche von LEICHT Küchen mit Miele Geräten Baujahr 2021
- Alle Badezimmer wurden 2018 hochwertig und umfassend saniert – wandbündige Spiegel
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Viele hochwertige Einbaumöbel
- Moderne Weinregale
- Weinkühlschränke (optional)
- Außergewöhnlicher Barbereich mit 8 Tresen Plätzen und Zapfanlage
- Wohlfühlbereich mit KLAFS Sauna
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Dacheindeckung neuwertig
- Sehr gepflegte und aufwendig angelegte Außenanlage und Garten
- Gastzentralheizung von 2016
- Alarmanlage
- Garage mit elektronischem Tor
- Optional zweite und dritte Garage in unmittelbarer Umgebung
und viele weitere Highlights
Lage
Die Stadt Hochheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Dieser besondere Standort besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, welche schon früh die Entwicklung der Stadt gefördert hat. Im Mittelalter war hier ein berühmter Stapel- und Handelsplatz des Weines. Heutzutage bekannt und beliebt durch den „Hochheimer Markt“ der zu den größten Jahrmärkten in der Bundesrepublik mit einer über 500 Jahre alten Tradition zählt.
In der fußläufigen Umgebung des Hauses befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Hochheim bietet eine ausreichende Zahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und mehrere Kindertagesstätten sowie Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?
Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.
Ihr Ansprechpartner: Till Reisinger
Tel: +49 6132 99 55 567 | E-Mail: kontakt@molitor-select.de
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
Foto: Carsten Costard
