Wohnen in Mainz-Finthen

Freistehendes Einfamilienhaus in Mainz-Finthen

Das großzügige Haus befindet sich im Zentrum des Mainzer Stadtteils und verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es befindet sich auf einem 413 m² großen Grundstück. Das freistehende Einfamilienhaus in Mainz-Finthen wurde 1961 erbaut und in den 70er Jahre durch einen großen Wintergarten erweitert. Zudem wurde eine zweite Garage realisiert.

Das Erdgeschoss liegt etwas erhöht vom Bodenniveau und wird daher über eine kleine Treppe vor der Eingangstür erschlossen. Das Treppenhaus im Eingangsbereich verbindet die beiden Stockwerke. Auf der Erdgeschossfläche befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine große Wohnküche mit Anschluss an den Wintergarten.

Die zweite Etage ist vom Grundriss und der Aufteilung nahezu identisch. Somit ließe sich das Haus auch leicht in ein Zweiparteienhaus umgestalten. Lediglich das Badezimmer ist etwas kleiner und das WC separat.

Der Dachboden lässt durch seine Höhe einen zusätzlichen Ausbau als realistisch erscheinen. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschafts-, der Hausanschluss- und ein Heizraum sowie zwei weitere Kellerräume.

Auf einem Blick

  • Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1961
  • Wohnfläche: ca. 151 m²
  • Grundstücksgröße: ca. 413 m²
  • Außenanlagen: Garten
  • Stellplatz: 2 Einzelgaragen
  • Bezug: Freigestellt
  • Bauweise: Massiv
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
  • Energieträger: Gaszentralheizung

 

Kaufpreis: 575.000 €*

*zzgl. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Ausstattungs-Highlights

  • Weitläufige ca. 151 m² Wohnfläche
  • 2 Wohnebenen plus Untergeschoss
  • Die Wohnebenen können in zwei unterschiedliche Einheiten aufgeteilt werden
  • Hauswirtschaftsraum
  • Zwei Kellerräume
  • Wintergarten (Baujahr 1884)
  • Garten
  • 2 Einzelgaragen

Zentrale Lage in Mainz-Finthen

Typisches Mainzer Lebensgefühl kombiniert mit so vielen Annehmlichkeiten: das bietet der sympathische Mainzer Stadtteil Finthen. Fußläufig erreichen Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte samt Bio-Supermarkt und prämierter Gourmet-Bäckerei, ebenso Kindergarten und Grundschule.

Endlose Obstfelder und der große wohltuende Lennebergwald warten auf entspannende Spaziergänge. Mit dem Rad geht es in wenigen Minuten nach Gonsenheim. Hier werden Ihnen viele weitere Einkaufs-, Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten geboten. Praktisch: auch die Straßenbahn- und Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke. Und mit dem Auto erreichen Sie sowieso schnell jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet – Sie sind ja mittendrin.

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Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner: David Lang

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