Luxuriöse Altbauwohnung im Dalberger Hof

Genießen Sie die Ruhe und den Freiraum dieser luxuriösen Altbauwohnung im Dalberger Hof und erleben Sie den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes in zentraler Lage der Mainzer Innenstadt. Bequem mit dem Fahrstuhl erreichen Sie Ihr neues Domizil im vierten Obergeschoss einer nach modernstem Standard aufwendig kernsanierten Wohnanlage (2010).

Der Wohn-/Essraum mit offener Wohnküche bietet viel Freiraum zur Entfaltung. Das Schlafzimmer punktet ebenfalls mit einer geräumigen Größe, einer angenehmen Raumhöhe und integriertem Ankleidebereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Mitte des großzügigen Wohn-Essbereiches gibt es zusätzlich noch eine Gästetoilette. Die Wohnung verfügt zudem über einen Vorrats-Abstellraum. Die überdurchschnittliche Raumhöhe, das massive Eichenparkett in Fischgrät, hochwertige Armaturen und Fliesen im Bad unterstreichen das luxuriöse Ambiente. Eine innovative Wand-und Fußbodenheizung spendet Ihnen in der kühlen Jahreszeit eine behagliche Wärme.

Auf einem Blick

• Objektart: Eigentumswohnung
• Baujahr: 1718
• Wohnfläche: ca. 93 m²
• Anzahl Zimmer: 2,5
• Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz extern vermietet – mtl. Mieteinnahmen 120,00€
• Bezug: Bezugsfrei ab sofort
• Hausgeld: beträgt 487,63€ mtl. inkl. 92,46€ Erbbauzins und 23,86€ Instandhaltungsrücklagen
• Bauweise: Kernsanierung 2010
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
• Energieträger: Fernwärme

Kaufpreis: 549.000,00 €

zzgl. Kaufpreis Stellplatz: 40.000,00€

Provision: keine zusätzlichen Käuferprovision

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.