Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Weitblick

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und attraktives Mehrfamilienhaus in Gau-Algesheim mit einer großzügigen Gesamtfläche von 253,53 m², gelegen auf einem Grundstück von 354 m². Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in ein solides und vielversprechendes Anlageobjekt zu investieren, das in einer zentralen, gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung liegt.

Das Haus ist ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige und rentable Investition suchen, sowie für Familien, die den Wunsch nach einem Mehrgenerationenhaus hegen.

Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über drei separate Wohneinheiten. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erd- sowie das Untergeschoss und bietet eine besonders großzügige Wohnfläche. Sie befindet sich derzeit leer und bietet daher eine ausgezeichnete Möglichkeit, entweder selbst einzuziehen oder auch als attraktive Mietwohnung zu vermieten. Durch den großzügigen Schnitt dieser Wohnung eignet sie sich besonders für größere Familien oder als komfortable, individuell gestaltbare Wohnfläche.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, die bereits vermietet sind. Diese sind ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle sind, da die Mieteinnahmen aus diesen Einheiten bereits verlässlich fließen. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre funktionale und gut aufgeteilte Wohnfläche, sondern auch durch den gepflegten Zustand und die hohe Qualität der Bausubstanz. Das Mehrfamilienhaus bietet langfristig eine ausgezeichnete Möglichkeit, von der Wertsteigerung in einer gefragten Gegend zu profitieren.

Zum Objekt

• Objektart: Mehrfamilienhaus
• Baujahr: 1988
• Wohnfläche: ca. 253 m²
• Grundstücksgröße: ca. 354 m²
• Anzahl der Zimmer: 10

599.000 €*

*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.

Pflichtangaben gemäß §§79ff. GEG: Erdgas 140 kWh/(m²·a), E, BJ 1988

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.