Wohn- und Geschäftshaus in Ingelheim

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ingelheim bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage von Ingelheim. Mit einer vermieteten Gesamtfläche von 502 m² und einem Grundstück von 443 m² präsentiert sich die Immobilie als ideales Renditeobjekt.

Das Gebäude ist derzeit vermietet, was Ihnen von Anfang an stabile Mieteinnahmen sichert. Es verfügt über Etagenheizungen, die mit Gas betrieben werden, und bietet somit eine effiziente Heizlösung. Aktuell wird eine Wohnung durch den Eigentümer genutzt, kann aber bei Bedarf freigestellt werden. Eine weitere Wohnung kann ebenfalls vermietet werden

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der großzügige Keller sorgt für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort für die Mieter erhöht.

Dank der Teilgewerbe-Nutzung sind Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung oder Umgestaltung der Immobilie gegeben. Nutzen Sie die Chance, ein renditestarkes und zukunftsträchtiges Objekt in einer wachsenden Region zu erwerben.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zum Objekt

• Objektart: Mehrfamilienhaus
• Baujahr: 1900
• Wohnfläche: ca. 502 m²
• Grundstücksgröße: ca. 443 m²
• Anzahl Zimmer: 14
• Bezug: nach Vereinbarung
• Bauweise: massiv
• Energieträger: Gas

Kaufpreis:  830.000 ,- €*

*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.