Mainz-Finthen

Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten

Dieses Haus im Ortskern von Mainz-Finthen verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten. Diese erstrecken sich auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m² und überzeugen mit ihren gut geschnittenen Grundrissen. Durch die Größe der einzelnen Einheiten, bietet die Immobilie die perfekte Grundlage für eine beständige Vermietung. Die Einheit im Erdgeschoss links ist aktuell nicht vermietet und wird renoviert.

Die vergebenen Einheiten erzielen aktuell eine monatliche Mieteinnahme von 1.386,50 €. Die Soll-Miterträge liegen bei 1.690,00 € pro Monat.

Vier Einheiten

Wohnung 1 – Erdgeschoss links (ca. 27 m²):

Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer, Küche

Nicht vermietet – soll  Miete 350,00 €

 

Wohnung 2 – Erdgeschoss rechts (ca. 57,85 m²):

2 Zimmer, Küche, Badezimmer, kleine Diele/Flur

Vermietet: aktuelle Kaltmiete 550,00 €

 

Wohnung 3 – Obergeschoss links (ca. 29 m²):

Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer, Küche

Vermietet: aktuelle Kaltmiete 356,50 €

 

Wohnung 4 – Obergeschoss rechts (ca. 57 m²):

3 Zimmer, Wohn-Küche, Badezimmer, Gäste WC

Vermietet: aktuelle Kaltmiete 720,00 €

 

Untergeschoss – Keller:

Mit ca. 75 m² Fläche

 

Kaufpreis: 497.500,00 €*

*zzgl. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

 

Auf einen Blick

  • Objektart: Mehrparteienhaus
  • Baujahr: 1930
  • Wohnfläche: ca. 190 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 267 m²
  • Wohnungen: 4 abgeschlossene Einheiten
  • Garten: Innenhof
  • Keller: Voll unterkellert
  • Bezug: Teilweise vermietet
  • Bauweise: Massiv
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
  • Energieträger: Gas- Zentralheizung
  • Mieteinnahme Ist: 1.340,00 €
  • Mieterträge Soll: 1.690,00 €

 

Zentrale Lage in Mainz-Finthen

Typisches Mainzer Lebensgefühl kombiniert mit so vielen Annehmlichkeiten: das bietet der sympathische Mainzer Stadtteil Finthen. Fußläufig erreichen Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte samt Bio-Supermarkt und prämierter Gourmet-Bäckerei, ebenso Kindergarten und Grundschule. Endlose Obstfelder und der große wohltuende Lennebergwald warten auf entspannende Läufe. Mit dem Rad geht es in wenigen Minuten nach Gonsenheim. Hier werden Ihnen viele weitere Einkaufs-, Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten geboten. Praktisch: auch die Straßenbahn- und Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke. Und mit dem Auto erreichen Sie sowieso schnell jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet – Sie sind ja mittendrin.

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Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner: David Lang

Tel: +49 6132 99 55 651  |    E-Mail: david.lang@molitor-select.de

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