Investment in Mainz-Gonsenheim

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon in Mainz-Gonsenheim

Die Wohnung bietet einen sehr durchdachten und einladenden Grundriss. Der Eingang verfügt über eine Eingangsdiele, die direkt in das Kinderzimmer führt. Links vom Kinderzimmer befindet sich die Küche, welche eingebaut ist. Das Bad, welches man von dem ca. 5 qm großen Flur erreichen kann, enthält eine eingebaute Badewanne, sowie genug Stauraum für Ihre Badutensilien. Gegenüber vom Bad befindet sich das ca. 15 qm große Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und Schränke. Der größte Raum in der Wohnung, das Wohnzimmer, ist direkt neben dem Eltern- und Kinderschlafzimmer und hat direkten Zugang zum großzügigen Balkon, welcher eine wunderschöne Aussicht hat.

Auf einem Blick

  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Baujahr: 1964
  • Wohnfläche: ca. 64,42 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Status: Vermietet
  • Mieteinnahmen pro Monat: 620 €
  • Energieträger: Gas

Kaufpreis: 219.000 €*

*zzgl. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Ausstattungs-Highlights

  • Erdgeschosswohnung
  • Mit großzügigem Balkon
  • Mit Eingangsdiele
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Unterkellert
  • Perfekte Lage in Mainz

Lage

Die vielseitige Infrastruktur macht das Leben im attraktiven Mainzer Stadtteil Gonsenheim komfortabel und einfach: Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmarkt, Discounter, Kindergarten und Schule sowie die beliebte Gonsenheimer Shopping-Meile „Breite Straße“ – alles ist fußläufig erreichbar. Die Naherholung könnte nicht besser sein. Spazieren Sie in wenigen Minuten zum wohltuenden Lennebergwald, das Naturschutzgebiet „Mainzer Sand“ ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Dazu kommen die mannigfaltigen weiteren Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung: Vom Sportpark mit Tennisanlage und Hallenbad bis zu Kinderspielplätzen und Wildpark sowie das vielfältige Gastronomieangebot. Hier können Sie Ihre Freizeit ausgezeichnet gestalten. Auch die Anbindung ist perfekt: In weniger als fünf Minuten sind Sie auf der Autobahn und von hier aus erreichen Sie zügig jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Hier, An der Krimm, lässt’s sich wohnen – und zwar ganz fabelhaft.

Sonstiges

Das unterkellerte Gebäude liegt zentral in Mainz-Gonsenheim. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner: Frau Katrin Spieß

Tel: +49 6132 99 55 569  |    E-Mail: info@molitor-select.de

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Energieausweis

Bildnachweis | Titelbild 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Foto 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Foto 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8: k.A.; Gallerie 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Gallerie 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8: k.A.;