Moderne 4-Zimmer-Wohnung an den Gonsbachterrassen mit zwei Loggien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung im ersten Obergeschoss ist Teil eines hochwertigen Wohnensembles, dass durch seine ansprechende Architektur und die sorgfältige Gestaltung der Außenanlagen besticht. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit vier großzügigen Zimmern, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Diese Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Eingangsdiele empfangen, die über eine praktische Garderobennische verfügt – perfekt für einen organisierten Eingangsbereich. Die Wohnung bietet sowohl ein Tageslicht-Wannenbad als auch ein separates Duschbad, beide ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, die nicht nur elegant, sondern auch pflegeleicht sind.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Loggien, auf denen man herrliche Grillabende verbringen kann. Ebenso können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die perfekte Wohnraumbelichtung wird durch die durchdachte Eckfensterlösung der bodentiefen 3-fach verglasten Fenster gewährleistet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohneinheit bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Hier lassen sich die alltäglichen Gebrauchsgegenstände geschickt verstauen. Der abgetrennte Küchenbereich ermöglicht Ihnen, Ihre Kochkünste in einem separaten Raum zu entfalten. Ebenso bietet die Küche neben dem Wohnzimmer Zugang auf eine der großzügigen Loggien.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, dank eines Aufzugs, der Sie direkt zu Ihrer Etage bringt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist direkt im Wohnhaus angeschlossen und ein separates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Für Fahrradliebhaber steht ein gepflegter Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die perfekte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber.

Lassen Sie sich von dieser modernen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Auf einem Blick

• Objektart: Eigentumswohnung
• Baujahr: 2009
• Wohnfläche: ca. 106 m²
• Anzahl Zimmer: 4
• Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz
• Bezug: derzeit vermietet
• Hausgeld: beträgt 380 € mtl.
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
• Energieträger: Gas
• Energieausweis: liegt vor

Kaufpreis: 630.000,- €*

zzgl. Kaufpreis Stellplatz: 15.000,- €*

*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.