Wohnen in Mainz-Bretzenheim

Für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung: Single-Appartement in Mainz

Die perfekte Wohnung für Wochenendpendler, Studenten​ oder Singles…Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Herzen des beliebten Mainzer Stadtteils Bretzenheim. Universität und Uniklinik sind wenige Minuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8-Parteienhauses. Sichern Sie sich jetzt dieses gut gelegene Single-Appartement in Mainz. ​

Verteilt auf ca. 35,5 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Wohn-Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit gepflegter Einbauküche sowie das Tageslichtbad im Retrostil. ​

Die Wohnung wurde nach Auszug des Mieters im März 2023 renoviert, die Fenster und Rollläden wurden im Jahr 2022 erneuert.​

Ein KFZ-Stellplatz im Hof sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.​

Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan betragen die Hausgeldkosten ca. 350,- EUR/Monat. Die nicht umlagefähigen Kosten werden derzeit mit ca. 40,- EUR/Monat angesetzt.​

Auf einem Blick

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1975
  • Wohnfläche: ca. 35,5 m²
  • Anzahl Zimmer: 1 zzgl. Küche und Bad
  • Stellplatz: 1 Außenstellplatz
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Bauweise: Massiv
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
  • Energieträger: Gas

 

Kaufpreis: 135.000,00 €*

*zzgl. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

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Ausstattungs-Highlights

  • 1 Zimmer, Küche, Bad
  • Ca. 35,5 m² Wohnfläche
  • Renovierung im März 2023​
  • Mehrfach verglaste Fenster (erneuert im Jahr 2022)​
  • Uninähe​
  • Keller​
  • Außenstellplatz​

Zuhause in der Stadt

Als einer der ältesten und größten Mainzer Stadtteile verbindet Bretzenheim dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Treiben der Mainzer Innenstadt entfernt, lässt sich in Mainz-Bretzenheim das Leben auf entspannte Art genießen.

Hier haben Sie hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür – vom Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzten bis hin zahlreichen kulinarischen Angeboten. ​

Ebenso attraktiv: Die Nähe zu der Johannes Gutenberg-Universität und der Uniklinik. Mit Bus, Straßenbahn oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und der gesamten Mainzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten.​

Inmitten des Rhein-Main-Gebiets hat die quirlige Landeshauptstadt mit ihrer Mainzer Lebensart einiges zu bieten. Die Innenstadt lockt mit regelmäßigen Wochenmärkten, dem beliebten Marktfrühstück, zahlreichen „Meenzer“ Festen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das renommierte Staatstheater Mainz bildet neben Museen und Kleinkunstbühnen einen wichtigen kulturellen Kern der Stadt. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Rheinpromenade, die das ganze Jahr zum Flanieren einlädt. ​Nahversorgung vor der Haustür.​

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Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner: Katrin Spieß

Tel: +49 6132 99 55 569  |    E-Mail: kontakt@molitor-select.de

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