Wohnen in Zornheim

Stilvolle Unternehmervilla mit eigenem Spa-Bereich und Traumblick!

Bei diesem exklusiven Architektenhaus verbindet sich der repräsentative Auftritt mit höchster Wohnqualität und einem atemberaubenden Blick in das rheinhessische Hügelland.

Stilvolle Akzente und der großzügige Grundriss bieten im Innenleben viel Raum für Individualität. Elegant und souverän, offeriert das Haus das gewisse Extra für exklusives Familienleben auf zwei großzügigen Wohnetagen. Das repräsentative Foyer mit Garderobe und zwei Gäste- WCs verfügt über einen Lastenaufzug vom Keller bis in die erste Etage. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit Glaserker für Ihr Sonnenfrühstück schließt an den offenen Wohn-Essbereich mit Balkon an. Die raumhohen Fenster sind ein Blickfang und setzen ein Zeichen von Exklusivität. Den Kindern mit ihrem Refugium im Obergeschoss stehen ein eigenes Bad sowie ein Balkon zur Verfügung. Hohen Komfort genießen auch die Eltern in ihrem Schlafzimmer mit der vorteilhaften Ankleide und dem Masterbad. Kisten, Koffer, Skier u.v.m. können per Aufzug nach oben und dort im Spitzbodenbereich untergebracht werden.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Souterrain mit Technikräumen, eigenem Spa-Bereich mit Sauna, Pool und Relaxzonen. Für Weinliebhaber stehen ein eigens temperierter Weißweinkeller und ein großzügiger Rotweinkeller sowie ein „Tiefkeller“ für Raritäten zur Verfügung. Ein separierter Gästebereich kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Durch die exponierte Lage des Grundstückes laden unterschiedliche Sonnenterrassen zum Verweilen ein.

Alles auf einen Blick

  • Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1975
  • Wohnfläche: ca. 370 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 1.447 m²
  • Zimmer: 11 plus diverse Nutzräume
  • Stellplatz: Doppelgarage, Carport und 2 Stellplätze
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bauweise: Massiv
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
  • Energieträger: Gas

 

Kaufpreis: 1.650.000 €*

*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Ausstattungs-Highlights

  •  Großzügiges Foyer
  •  4 Gäste-WC
  •  Lastenaufzug
  •  Offene Küche mit angeschlossener Vorratskammer und Hauswirtschaftsraum
  •  Großzügiger Wohn-Essbereich
  •  Büros
  •  überwiegend bodentiefe Fenster
  •  elektrische Rollläden/Jalousien
  •  Naturstein
  •  Vollholzparkettböden
  •  hochwertige Sanitärobjekte
  •  Diverse Sonnenterrassen
  •  Balkone
  •  Einbauschrank im Elternschlafzimmer
  •  4 Bäder, davon ein Bad en suite
  •  Spa-Bereich mit Innenpool, Sauna, Hobbyraum, Relaxzonen
  •  Für Weinliebhaber: Weinstube, 3 Weinkeller mit diversen Temperaturzonen für
    Rotwein & Weißwein
  •  Diverse Lagerräume
  •  Doppelgarage mit elektrischem Tor, Carport

Im grünen Umfeld und doch stadtnah

So lebt es sich in Zornheim. Die Gemeinde im Herzen von Rheinhessen bietet Ihnen alle erdenklichen Annehmlichkeiten. Nahversorgung, Shopping-Bummel, Arztbesuche – alle Dinge des täglichen Lebens erledigen Sie in der anliegenden Gemeinde Nieder-Olm oder in der Landeshauptstadt Mainz im Handumdrehen. Kindergarten und Schulen sind problemlos erreichbar.

Und auch die Freizeit beginnt quasi vor der Haustür: Ein Spaziergang durch die Weinberge, ortstypische Weinstuben, schön Essen gehen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Verkehrsanbindung: Mit dem nur fünf Minuten entfernten Autobahnanschluss erreichen Sie alle Ziele im Rhein-Main-Gebiet schnell und unkompliziert.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihre Ansprechpartnerin

Katrin Spieß

Tel: 06132 99 55-569

E-Mail: kontakt@molitor-select.de

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