Großzügig erweitertes Einfamilienhaus
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in Schwabenheim an der Selz bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Erweiterungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die ein großzügiges Zuhause in naturnaher Lage suchen.
Drei helle Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin eine einladende Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Ein besonderes Highlight in dem Einfamilienhaus in Schwabenheim ist die hauseigene Sauna, die für entspannte Wellness-Momente sorgt. Das Grundstück umfasst ca. 202 m² und bietet mit einem Carport für zwei Fahrzeuge sowie einem Hof mit Gartenhäuschen zusätzlichen Komfort.
Alles auf einen Blick
- Objektart: Einfamilienhaus
- Baujahr: ca. 1880
- Wohnfläche: ca. 182 m²
- Grundstücksgröße: ca. 202 m²
- Anzahl Zimmer: 6
- Stellplatz: Carport
- Bauweise: Massivbau
- Energieträger: Gas
Kaufpreis: 295.000 €*
*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Ausstattungs-Highlights
- Hauseigene Sauna für private Wellness-Momente
- Offener Wohn- & Essbereich mit Kamin für ein gemütliches Ambiente
- Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
- Carport für zwei Fahrzeuge & zusätzlicher Abstellraum
- Drei moderne Badezimmer mit gehobener Ausstattung
- Helle und geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht
Lage
Das Einfamilienhaus in Schwabenheim an der Selz liegt im Herzen von Rheinhessen und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Städte Mainz und Wiesbaden. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Rad- und Wanderwegen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote. Die Autobahn A63 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?
Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Foto: MOLITOR select GmbH
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