Großzügiger Bungalow in beliebter Lage
Dieser großzügige Bungalow in Mainz-Gonsenheim präsentiert sich mit ca. 204 m² Wohnfläche und 935 m² Grundstücksfläche als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die bereits beim Betreten ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit vermittelt.
Das Herzstück bildet das Esszimmer, in dem ein stilvoller Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt und sowohl gemütliche Familienmomente als auch gesellige Abende mit Freunden zu einem besonderen Erlebnis macht. Die edlen Parkettböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme Eleganz, während die Küche mit ihrer hellen Essecke großzügigen Raum für kulinarische Kreativität und entspanntes Beisammensein bietet.
Die vollständige Unterkellerung erweitert das Wohnkonzept um eine wertvolle Dimension: Hier befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch als Rückzugsort für berufliches Arbeiten eignet. Darüber hinaus bietet der Keller weitere helle Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie reichlich Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die sonnigen Terrassen und der weitläufige Garten, die zum Entspannen, Feiern und Genießen einladen. Die gewachsene Umgebung schafft eine angenehme Privatsphäre, während gleichzeitig das Gefühl von Weite und Natur spürbar wird.
Dieser Bungalow vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumangebot auf ideale Weise. Er bietet die perfekte Grundlage für ein Zuhause, das Tradition und Beständigkeit mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten harmonisch vereint.
Zum Objekt
- Objektart: Bungalow
- Baujahr: 1973
- Wohnfläche: ca. 204 m²
- Grundstücksgröße: ca. 935 m²
- Anzahl der Zimmer: 7
- Energieträger: Gas
Kaufpreis: 1.350.000*
*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Gas, 251,1 kWh/(m²·a), H, Baujahr 1973
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Auf einen Blick
- Zeitlose Architektur
- Esszimmer mit stilvollen Karmin
- Großzügige Küche mit heller Essecke
- Vollständige Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum
- Sonnige Terrasse und weitläufiger Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Lage
Mainz-Gonsenheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt. Der charmante Stadtteil vereint die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit der Nähe zur lebendigen Mainzer Innenstadt. Geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur, bietet Gonsenheim ein besonders angenehmes Lebensumfeld.
Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, den nahegelegenen Lennebergwald und idyllische Spazierwege aus, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig überzeugt der Stadtteil durch eine hervorragende Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie ein reges Vereinsleben sind direkt vor Ort vorhanden.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen, während Berufspendler die schnelle Anbindung schätzen. Über die A60 und A643 erreicht man das Rhein-Main-Gebiet in kürzester Zeit, und auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut – mit Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Mainz sowie nach Wiesbaden und Frankfurt ermöglichen.
Mainz-Gonsenheim verbindet auf ideale Weise das Gefühl von ländlicher Ruhe und naturnaher Erholung mit der urbanen Vielfalt einer Großstadt – eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv ist.
Die Lage am Kehlweg zählt zu den besten Adressen in Mainz-Gonsenheim. Hier verbinden sich Ruhe und Grün mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
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Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.
