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select ImmoNEWS: Kapitalanleger aufgepasst | | | |
Wohn- und Appartementhaus in Top-Lage
Auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Mainz? Diese Immobilie ist bereits komplett vermietet an insgesamt 17 Studenten. In fantastischer Lage, ca. 200 Meter Luftlinie entfernt vom Haupteingang der Johannes Gutenberg-Universität. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 515m² und einer Nutzfläche von ca. 137m².
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NEW IN: Kapitalanlage für Studentenwohnen | | | |
Aufgrund der Lage und der durchdachten Aufteilung ist dieses Anlageobjekt perfekt geeignet für die Vermietung an Studenten. Mit insgesamt 6 abgeschlossenen Wohneinheiten von ca. 30 m² bis ca. 110 m².
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| Objektart | Wohn- und Appartementhaus | | Baujahr | 1960 / 1977 / 1980 | | Vermietbare Wohnfläche | ca. 515 m² | | Wohneinheiten | 6 (17 Studenten) | | Miete IST (2023) | 68.573 € (Faktor 24,65) | | Miete SOLL (Annahme 450 € / Student bei 19 Einzelzimmern) | 102.600 € (möglicher Faktor 16,47) |
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| *zzgl. Käuferprovision in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Informationen zu diesem Objekt
unter: www.molitor-select.de |
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Bildnachweis | Artikel 1: Molitor select GmbH,
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