Charismatische Hofreite mit Potenzial und ausgebautem Dachboden

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus in Form einer traumhaften Hofreite in Ingelheim am Rhein (Großwinternheim) zu erwerben. Die Immobilie befindet sich unterhalb der Schwabenheimer Straße und bringt eine angenehme Distanz zwischen Straße und dem Haus mit sich.

Durch das Hoftor gelangen Sie auf das traumhafte Grundstück. Zur linken Seite befindet sich das Wohnhaus, welches Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Durch den ausgebauten Dachboden erlangen Sie noch weiteren Platz für ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie ein Schlaf/Arbeitszimmer. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer gibt es zusätzlich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss haben Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, sowie die extra Räume, welche beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden können. Aus dem Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls unter das Dach der Hofeinfahrt, welche Ihnen noch viele Ausbaumöglichkeiten bietet. Der Innenhof sowie die vielen weiteren Räume (Werkstatt etc.) bieten Ihnen Platz, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, Besichtigungstermine sind mit dem Mieter abzustimmen.

Zum Objekt

• Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
• Baujahr: ca. 1910, Ausbau Dachboden 2010
• Wohnfläche: ca. 128 m² zzgl. Keller, Terrasse und möglicher Dachterrasse
• Grundstücksfläche: ca. 377 m²
• Anzahl Zimmer: 5
• Stellplatz: 2 PKW-Stellplätze in der Einfahrt (weitere im Hof möglich)
• Bezug: nach Vereinbarung
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
• Energieträger: Gas

Kaufpreis: 462.000,00 €  

Provision: keine zusätzlichen Käuferprovision

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.