Wohnen in Bretzenheim (Nahe)

Charmantes Einfamilienhaus in Bretzenheim (Nahe) mit großzügiger Terrasse & Garten

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus in Bretzenheim an der Nahe zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich mitten auf dem großzügigen Grundstück und bringt eine angenehme Distanz zwischen Straße und dem Haus mit sich. Durch die eigene Einfahrt gelangen Sie mühelos bis zum Hauseingang. Die einladende Terrasse, welche an den großzügigen Anbau im Erdgeschoss angeschlossen ist, bietet Ihnen viele Sonnenstunden und ein helles Wohnzimmer. Bei der Aufteilung der Räume wurden alle Bedürfnisse für eine gehobene Wohnqualität berücksichtigt, Sie können zusätzlich zur Küche von vier Schlafzimmern profitieren. Diese Immobilie wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und auf einen zeitgemäßen Standard angepasst. Dies bringt der neue Bodenbelag im Wohnzimmer sowie die aufgearbeiteten Holzdielen besonders gut zum Ausdruck.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.

Auf einen Blick

  • Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1937 und 1975 erweitert
  • Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Keller, Terrasse und möglicher Dachterrasse
  • Grundstück: ca. 620 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Stellplatz: Carport, Außenstellplatz
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bauweise: massiv
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
  • Energieträger: Gas

 

Kaufpreis: 399.500 €*

*zzgl. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Ausstattungs-Highlights

  • Gut durchdachter Anbau als Wohnzimmer
  • Großzügiges Badezimmer
  • Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer
  • Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Gaszentral Heizung von 2013
  • Terrasse mit viel Sonneneinfall
  • Garten
  • Stellplatz im Carport
  • Eigene Einfahrt zum Haus
  • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Zu Hause in Bretzenheim an der Nahe

Bretzenheim, einer der größten Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach, hat ca. 2.600 Einwohner. Auch „die Perle an der unteren Nahe“ genannt, bietet alles, was eine rheinhessische Gemeinde aus macht: Kindergarten, Schule, Ärzte, Lebensmittelmärke, Restaurants, Weinstuben und vieles mehr.

Die Gemeinde verfügt über eine sehr günstige Verkehrsinfrastruktur, der nahegelegene Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A61 und A60 sind ebenfalls nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Kurstadt Bad Kreuznach erreichen Sie so in wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad können Sie über die vorhandenen, landschaftlich reizvollen Radwege die Stadt im Handumdrehen erreichen.

Natürlich bietet Ihnen Bretzenheim auch viele weitere Möglichkeiten, es gibt einen Kunstrasenplatz und die Kronenberghalle, für diverse sportliche Aktivitäten sowie ein gut organisiertes und aktives Vereinsleben. Zum Feiern und für Veranstaltungen steht Ihnen das Wein- und Kulturzentrum als attraktive Location zur Verfügung. Weinfeste in und um Bretzenheim runden das Angebot harmonisch ab.

Bretzenheim kann auf eine überaus reichhaltige Geschichte zurück blicken und bewahrt diese Güter pflichtbewusst auf: von der Jungsteinzeit – ein Museum ist im Alten Amtshaus eingerichtet – und die nachfolgenden Epochen über die historische Felseneremitage und die Zeit des unabhängigen Reichsfürstentums Bretzenheim im 18. Jhd.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner

Till Reisinger

Tel: 06132 99 55-567

E-Mail: kontakt@molitor-select.de

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