Exklusive Hotel-Apartments als Kapitalanlage

Das Aparthotel Budenheim befindet sich unmittelbar am Golfplatz des Mainzer Golfclubs an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Mainz. Zum Verkauf stehen 5 hochwertige, moderne, voll ausgestattete Appartements in Budenheim mit Wohnflächen von ca. 44 qm bis ca. 51 qm (2 Zimmer mit Balkon oder Terrasse) sowie ca. 107 qm (3 Zimmer mit 2 Balkonen). Diese bieten Ihnen als Kapitalanleger überdurchschnittliche Renditechancen durch geringe Anschaffungskosten, hohe Auslastung und steigenden Bedarf an zeitlich befristetem Wohnen.

Sie vermieten Ihr möbliertes Appartement in Budenheim an die „BG Pool GmbH“ und profitieren vom zentralen Marketing und der professionellen Vermietung der Appartements bei monatlicher Ausschüttung der Gesamtmieten an alle Mietpool-Teilnehmer nach qm-Wohnfläche. Durch die Teilnahme am Mietpool besteht die Möglichkeit, die Umsatzsteuer aus den Anschaffungskosten des Appartements als Vorsteuer vom Finanzamt zurückzuerhalten. Damit reduzieren Sie die ohnehin geringen Anschaffungskosten weiter und Sie erhöhen Ihre Rendite.*

* Zur Ermittlung der individuellen steuerlichen Auswirkungen ist die Beratung durch einen Steuerberater erforderlich. Der Verkäufer der Immobilie übernimmt keinerlei steuerliche Beratung.

Zum Objekt

• Objektart: Kapitalanlage
• Baujahr: ca. 2017
• Vermietbare Fläche: ca. 310 m²
• Wohneinheiten: 5
• Energieträger: Gas

Kaufpreis: 1.390.000*

*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Gas, 121 kWh/(m²·a), Baujahr 2017

Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Gas, 125 kWh/(m²·a), Baujahr 2017

Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Gas, 142 kWh/(m²·a), Baujahr 2017

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.