Hofreite mit Potenzial im Herzen von Rheinhessen!

In zentraler Lage, im Ortskern von Horrweiler, befindet sich diese typisch rheinhessische Hofreite.

Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal verbinden. Das Erdgeschoß bietet einen gemütlichen Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Ankleide genutzt wird,  ein großzügiger Arbeitsbereich und das charmante Wohnzimmer mit Kamin. Das Dachgeschoß ist offen gestaltet und verfügt über ein weiteres Bad. Die ca. 220 m² große Scheune eignet sich hervorragend für Hobby und Freizeit. Aufgrund der Größe bietet diese auch weiteres Ausbau- und Umbaupotenzial auf 2 Etagen.

Die beiden Gewölbekeller bieten Platz als Weinkeller oder Lager für Obst und Gemüse. Der ehemalige Stall verfügt über eine Waschküche, ein weiterer Raum lädt zu gemütlichen Feierstunden ein. Über den Innenhof und die Scheune gelangen Sie in den idyllischen Garten. Dieser ist wenig einsehbar und vollständig eingezäunt mit separatem Zugang zur Straße.

Das gesamte Ensemble befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dielenböden, die alte Holztreppe, Türen und Balken- viele ursprüngliche Elemente wurden weitestgehend erhalten und liebevoll restauriert.

Zum Objekt

• Objektart: Hofreite mit diversen Nebengebäuden
• Baujahr: ca. 1800,  im Jahr 1987 saniert
• Wohnfläche: ca. 212 m²
• Grundstücksfläche: ca. 684m²
• Anzahl Zimmer: 6 Zimmer, 2 Bäder, separates WC im Innenhof
• Stellplatz: Scheune und Stellplatz im Hof
• Bezug: nach Vereinbarung
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
• Energieträger: Öl

Kaufpreis: 425.000,00 € * 

*zzgl. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.