Wohnen in Ingelheim

Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Diese charmante Eigentumswohnung in Ingelheim bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² erstreckt sich diese Immobilie über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert, was ihr einen ansprechenden und zeitlosen Charakter verleiht.

Die Ausstattung ist praktisch und durchdacht: Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis ist eine praktische Einbauküche enthalten. Außerdem versorgt eine effiziente Zentralheizung mit Gas die Wohnung mit wohliger Wärme.

 

Zum Objekt

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1966
  • Wohnfläche: ca. 82 m²
  • Anzahl Zimmer: 3

Kaufpreis: 245.000 €*

*zzgl. Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG. Bedarfsausweis Gas 105,8 kWh/(m²·a), D, BJ 1966

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Highlights

  • Großzügiger Wohnraum
  • Praktische Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Eigener Kellerraum

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Ingelheim am Rhein, die durch ihre gute Erreichbarkeit und naturnahe Lage besticht. Ingelheim, bekannt für seine historische Altstadt und die idyllische Umgebung, bietet eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet; die nächsten Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die B9, die Sie schnell in die umliegenden Städte wie Mainz und Wiesbaden bringt.

In der nahen Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders attraktiv sind. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der Rheinuferweg lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahen Weinberge und Wälder zu Erholung und Naturerlebnissen einladen.

Ingelheim am Rhein ist zudem für seine Weinkultur bekannt, was die Region besonders charmant macht. Genießen Sie die kulinarischen Highlights in den lokalen Restaurants und Weinstuben.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihre Ansprechpartnerin

Sandra Korn

Tel: 06132 99 55-570

E-Mail: kontakt@molitor-select.de

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Bildnachweis | Foto: Molitor select GmbHTitelbild 1: k.A.; Alle Fotos 1, 2, 3, 4, 5, 6: Molitor select GmbH; Alle Gallerie 1, 2, 3, 4, 5, 6: Molitor select GmbH;