10. März 2026
Bau-Turbo! Neue Chancen sinnvoll nutzen
Der Bau-Turbo eröffnet eine wichtige Möglichkeit, dringend benötigten Wohnraum schneller und planungssicher zu realisieren.
Expertentipp
Warum Preisnachlässe kein Zeichen von Schwäche sind
Preisnachlässe werden oft als Zugeständnis oder Zeichen von Druck missverstanden. Tatsächlich sind sie in vielen Fällen ein strategisches Mittel, um eine Immobilie marktgerecht zu positionieren. Der Immobilienmarkt reagiert sensibel auf Zinsen, Finanzierungsmöglichkeiten und Käuferstimmung – wer daran festhält, dass sich der Markt „schon wieder dreht“, riskiert lange Vermarktungszeiten.
Ein gezielt gesetzter Preisnachlass kann neue Nachfrage aktivieren, statt vorhandene Interessenten weiter abzuwarten. Viele Käufer suchen strikt innerhalb klarer Budgetgrenzen. Wird diese Schwelle erreicht, steigt die Sichtbarkeit des Objekts deutlich – oft mit mehr qualifizierten Anfragen.
Entscheidend ist das Timing: Frühzeitige, moderate Anpassungen wirken professionell und signalisiert Marktnähe. Zu spätes Reagieren führt häufig zu größeren Abschlägen. Nicht der Preisnachlass schwächt die Verhandlungsposition – sondern ein unrealistischer Preis.
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13. Februar 2026
Molitor select erneut als Top-Makler in Mainz ausgezeichnet
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13. Februar 2026
Bodenrichtwerte steigen: Was Eigentümer und Käufer jetzt wissen sollten
Wer im Landkreis Mainz-Bingen bauen oder ein Grundstück kaufen möchte, stellt fest: Bauland wird teurer. Zum 01.01.2026 wurden die Bodenrichtwerte je nach Bodenrichtwertzone und Marktsegment um bis zu 25 % angepasst.
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Immobilien weitergeben: So wählen Sie den besten Weg für Ihre Familie
Wer seine Immobilie innerhalb der Familie weitergeben möchte, sollte frühzeitig planen. Eine Schenkung zu Lebzeiten kann steuerliche Vorteile bringen, da Freibeträge alle zehn Jahre erneut genutzt werden können. Gleichzeitig lassen sich Wohn- oder Nießbrauchrechte eintragen, um die eigene Absicherung zu gewährleisten.
12. Januar 2026
Wie schützt die Auflassungsvormerkung beim Immobilienkauf?
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15. Dezember 2025
Molitor select präsentiert sich neu.
Molitor select startet mit einem neuen Logo und einer vollständig überarbeiteten Website in die nächste Phase des Markenauftritts. Der Schwerpunkt liegt auf klarer Struktur, nutzerfreundlicher Navigation und einer zeitgemäßen Gestaltung, die die Werte des Unternehmens widerspiegelt.
15. Dezember 2025
Reservierungsgebühren im Maklervertrag.
Der Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 23. September 2010 (III ZR 21/10) klargestellt, dass formularmäßig vereinbarte Reservierungsgebühren in Maklerverträgen grundsätzlich unwirksam sind, wenn sie unabhängig vom Erfolg der Maklertätigkeit erhoben werden. Solche Klauseln benachteiligen Kunden unangemessen, weil sie eine Zahlung auslösen, ohne dass der Kunde eine gesicherte Gegenleistung erhält. Das wirtschaftliche Risiko liegt vollständig beim Kunden, obwohl der Makler keinen Vermittlungserfolg nachweisen muss.
12. Dezember 2025
Die häufigsten Stolpersteine beim Immobilienverkauf.
Ein Immobilienverkauf ist ein bedeutender Schritt. Mit guter Vorbereitung gelingt er meist schnell und erfolgreich. Wer allerdings ohne Plan startet, riskiert Zeitverlust, geringere Verkaufserlöse und vermeidbare rechtliche Risiken.
