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Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Loggia
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Mainz
Sanierter Bungalow in der Mainzer Weidmannstraße!
Top-Lage
Hochwertige Einbauküche
Fußbodenheizung
Vollunterkellert
Großer Garten
Pool
Barrierefrei
Garage mit Wallbox
Einliegerwohnung
Willkommen in der Weidmannstraße in Mainz – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Dieser stilvoll modernisierte Bungalow überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gehobenem Wohnkomfort, Energieeffizienz, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger, gewachsener Lage.
Die Immobilie bietet insgesamt ca. 147,41 m² Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 auf einen energieeffizienten KfW-55-Standard gebracht. Dadurch profitieren Sie von zeitgemäßer Technik, niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen.
Großzügige, helle Räume und edle Fliesenböden schaffen ein hochwertiges und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Die Einliegerwohnung wird derzeit als Kinderbereich genutzt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Gäste oder zur Vermietung.
Die moderne Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von jedem Zimmer gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Keller und ausgebauten Spitzboden.
Das 771 m² große Erbpachtgrundstück begeistert mit gepflegtem Garten und einem eigenen Pool, der für echtes Urlaubsfeeling sorgt.
Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Wärmepumpen für die Beheizung des Hauses und für den Pool sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für effiziente Energienutzung, ein Kamerasystem bietet zusätzliche Sicherheit.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Kaufpreis inklusive ist eine Garage mit Stellplatz und Wallbox.
Willkommen in der Weidmannstraße in Mainz – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Dieser stilvoll modernisierte Bungalow überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gehobenem Wohnkomfort, Energieeffizienz, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger, gewachsener Lage.
Die Immobilie bietet insgesamt ca. 147,41 m² Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 auf einen energieeffizienten KfW-55-Standard gebracht. Dadurch profitieren Sie von zeitgemäßer Technik, niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen.
Großzügige, helle Räume und edle Fliesenböden schaffen ein hochwertiges und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Die Einliegerwohnung wird derzeit als Kinderbereich genutzt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Gäste oder zur Vermietung.
Die moderne Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von jedem Zimmer gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Keller und ausgebauten Spitzboden.
Das 771 m² große Erbpachtgrundstück begeistert mit gepflegtem Garten und einem eigenen Pool, der für echtes Urlaubsfeeling sorgt.
Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Wärmepumpen für die Beheizung des Hauses und für den Pool sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für effiziente Energienutzung, ein Kamerasystem bietet zusätzliche Sicherheit.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Kaufpreis inklusive ist eine Garage mit Stellplatz und Wallbox.
*zzgl. Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Strom, 30,10 kWh/(m²·a), A, Baujahr 1900
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
5 Zimmer
147 m² Wohnfläche
Baujahr 1965
869.000 €*
Wohnen in Mainz
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Mainz, einem Standort der keine Wünsche offenlässt. In nur 9 Gehminuten erreichen Sie bequem die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit hervorragend an das gesamte Stadtgebiet angebunden.
Besonders überzeugend ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Mainzer Hauptbahnhof ist in lediglich 7 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen schnelle Verbindungen in die gesamte Region sowie in die nahegelegenen Metropolen Frankfurt und Wiesbaden. Für Vielreisende und internationale Geschäftsleute ist die Nähe zum Flughafen ein unschätzbarer Vorteil – in nur 23 Minuten sind Sie dort.
Mainz selbst begeistert mit seinem einzigartigen Charme aus rheinischer Lebensfreude, historischem Stadtbild und einer lebendigen Kulturszene. Gehobene Restaurants, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie renommierte Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Lage.
Wohnen in Mainz
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Mainz, einem Standort der keine Wünsche offenlässt. In nur 9 Gehminuten erreichen Sie bequem die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit hervorragend an das gesamte Stadtgebiet angebunden.
Besonders überzeugend ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Mainzer Hauptbahnhof ist in lediglich 7 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen schnelle Verbindungen in die gesamte Region sowie in die nahegelegenen Metropolen Frankfurt und Wiesbaden. Für Vielreisende und internationale Geschäftsleute ist die Nähe zum Flughafen ein unschätzbarer Vorteil – in nur 23 Minuten sind Sie dort.
Mainz selbst begeistert mit seinem einzigartigen Charme aus rheinischer Lebensfreude, historischem Stadtbild und einer lebendigen Kulturszene. Gehobene Restaurants, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie renommierte Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Lage.
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Katrin Spieß
Operative Leitung und Verkauf, Prokuristin
