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Budenheim
Exklusive Hotel-Appartments als Kapitalanlage
Voll ausgestattet
Helle Zimmer
Großzügige Räume
Moderne Einbauküche
Hervorragende Anbindung
Rundum-Sorglos-Paket
Attraktive Rendite
Das Aparthotel Budenheim befindet sich unmittelbar am Golfplatz des Mainzer Golfclubs an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Mainz. Zum Verkauf stehen 5 hochwertige, moderne, voll ausgestattete Appartements in Budenheim mit von...
Das Aparthotel Budenheim befindet sich unmittelbar am Golfplatz des Mainzer Golfclubs an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Mainz. Zum Verkauf stehen 5 hochwertige, moderne, voll ausgestattete Appartements in Budenheim mit Wohnflächen von ca. 44 qm bis ca. 51 qm (2 Zimmer mit Balkon oder Terrasse) sowie ca. 107 qm (3 Zimmer mit 2 Balkonen). Diese bieten Ihnen als Kapitalanleger überdurchschnittliche Renditechancen durch geringe Anschaffungskosten, hohe Auslastung und steigenden Bedarf an zeitlich befristetem Wohnen.
Sie vermieten Ihr möbliertes Appartement in Budenheim an die „BG Pool GmbH“ und profitieren vom zentralen Marketing und der professionellen Vermietung der Appartements bei monatlicher Ausschüttung der Gesamtmieten an alle Mietpool-Teilnehmer nach qm-Wohnfläche. Durch die Teilnahme am Mietpool besteht die Möglichkeit, die Umsatzsteuer aus den Anschaffungskosten des Appartements als Vorsteuer vom Finanzamt zurückzuerhalten. Damit reduzieren Sie die ohnehin geringen Anschaffungskosten weiter und Sie erhöhen Ihre Rendite.*
* Zur Ermittlung der individuellen steuerlichen Auswirkungen ist die Beratung durch einen Steuerberater erforderlich. Der Verkäufer der Immobilie übernimmt keinerlei steuerliche Beratung.
*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Gas, 121 kWh/(m²·a), Baujahr 2017
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Gas, 125 kWh/(m²·a), Baujahr 2017
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Gas, 142 kWh/(m²·a), Baujahr 2017
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Bildnachweis: Martina Pipprich, Matthias Gruber
5 Zimmer
310 m² Wohnfläche
Baujahr 2017
1.390.000 €*
Wohnen in Budenheim
Budenheim liegt idyllisch am westlichen Rheinufer, unmittelbar vor den Toren von Mainz. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die S-Bahn sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A643 sorgen für schnelle Verbindungen in die Region. Umgeben von Rheinauen, Weinbergen und weitläufigen Grünflächen bietet Budenheim eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind vor Ort und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
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Katrin Spieß
Operative Leitung und Verkauf, Prokuristin
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