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Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim
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Saulheim
Idyllisches Einfamilienhaus in Saulheim - Das Zuhause, nach dem Familien suchen!
Offener Kamin
Moderne Einbauküche
Vollunterkellert
Elektrische Markise
Gepflegter Garten
Das Haus präsentiert sich auf einem ca. 328 m² großen Grundstück und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für komfortablen Alltag und genügend Platz.
Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichten Fliesen oder gemütlichem Teppichboden ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein echter Blickfang ist der Kamin, der ein besonderes Ambiente sorgt. Die moderne Gaszentralheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Die praktische Einbauküche hat alles, was das Herz begehrt, und lässt sich direkt in den Alltag integrieren. Der Keller kann vielseitig genutzt werden. Speicher und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem gepflegten Garten ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.
Das Haus präsentiert sich auf einem ca. 328 m² großen Grundstück und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für komfortablen Alltag und genügend Platz.
Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichten Fliesen oder gemütlichem Teppichboden ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein echter Blickfang ist der Kamin, der ein besonderes Ambiente sorgt. Die moderne Gaszentralheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Die praktische Einbauküche hat alles, was das Herz begehrt, und lässt sich direkt in den Alltag integrieren. Der Keller kann vielseitig genutzt werden. Speicher und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem gepflegten Garten ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.
Käuferprovision in Höhe von 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises.
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG. Gas 119 kWh/(m²·a), D, BJ 1984
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
4 Zimmer
130 m² Wohnfläche
Baujahr 1984
549.000 €*
Wohnen in Saulheim
Die Immobilie befindet sich in Saulheim, einer beliebten Weinbaugemeinde im Herzen Rheinhessens. Die Lage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf stehen in Saulheim verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Auch für Familien ist der Ort gut aufgestellt: Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Saulheim, weiterführende Schulen sind unter anderem in Nieder-Olm, Wörrstadt und Mainz erreichbar.
Eine gute Anbindung bietet der Bahnhof Saulheim mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Mainz und Alzey. Über die nahegelegene A63 sind insbesondere Mainz sowie das weitere Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
Die von Weinbergen und Feldern geprägte Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Damit eignet sich Saulheim besonders für alle, die eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.
Wohnen in Saulheim
Die Immobilie befindet sich in Saulheim, einer beliebten Weinbaugemeinde im Herzen Rheinhessens. Die Lage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf stehen in Saulheim verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Auch für Familien ist der Ort gut aufgestellt: Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Saulheim, weiterführende Schulen sind unter anderem in Nieder-Olm, Wörrstadt und Mainz erreichbar.
Eine gute Anbindung bietet der Bahnhof Saulheim mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Mainz und Alzey. Über die nahegelegene A63 sind insbesondere Mainz sowie das weitere Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
Die von Weinbergen und Feldern geprägte Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Damit eignet sich Saulheim besonders für alle, die eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.
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Katrin Spieß
Geschäftsführerin
