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Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage – Ihr Zuhause mit Potenzial
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Ingelheim
Genießen Sie den Weitblick – Dachgeschosswohnung in Ingelheim!
Balkon mit Weitblick
Hochwertiger Parkettboden
Separates Gäste-WC
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Kellerraum
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 90,78 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Highlight: einem beeindruckenden Weitblick, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Die erhöhte Lage schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Freiheit.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch den schönen Ausblick vom Balkon zu einem besonderen Lebensmittelpunkt.
Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht das gepflegte Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (mit Garagentor), die bequemes und sicheres Parken ermöglichen.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 90,78 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Highlight: einem beeindruckenden Weitblick, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Die erhöhte Lage schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Freiheit.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch den schönen Ausblick vom Balkon zu einem besonderen Lebensmittelpunkt.
Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht das gepflegte Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (mit Garagentor), die bequemes und sicheres Parken ermöglichen.
*zzgl. Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Gas 104 kWh/(m²·a), D, BJ 1993
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Einige der Bilddarstellungen des Objekts wurden zum Teil unter Anwendung von KI-Anwendungen zu Vertriebszwecken bearbeitet (z.B. Aufhellung, Glättung oder das Entfernen oder Hinzufügen von Möbelstücken).
3 Zimmer
90 m² Wohnfläche
Baujahr 1993
339.000 €*
Wohnen in Ingelheim
Ingelheim am Rhein – eine Stadt mit Geschichte, Charme und ausgezeichneter Infrastruktur. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Rheinhessens und dem malerischen Rheinufer bietet diese lebendige Mittelstadt alles, was das Wohnen angenehm und komfortabel macht.
Die Lage im Herzen des Rheingaus ist dabei ein echter Trumpf: Mainz ist in nur unter 20 km erreichbar, Wiesbaden und Frankfurt in kurzer Fahrzeit über die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Ingelheim bietet regelmäßige Zugverbindungen in die gesamte Region und macht die Stadt auch für Pendler besonders attraktiv.
Vor Ort profitieren Bewohner von einer hervorragenden Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften sowie einer vielfältigen Gastronomie. Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine rundum komfortable Alltagsgestaltung.
Freizeit und Natur kommen in Ingelheim ebenfalls nicht zu kurz. Weitläufige Weinberge, idyllische Radwege entlang des Rheins und zahlreiche Wandermöglichkeiten laden zum Entspannen und Erholen ein. Kulturell begeistert die Stadt mit ihrer karolingischen Geschichte, dem Kaiser-Pfalz-Ensemble sowie einer aktiven Veranstaltungsszene.
Wohnen in Ingelheim
Ingelheim am Rhein – eine Stadt mit Geschichte, Charme und ausgezeichneter Infrastruktur. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Rheinhessens und dem malerischen Rheinufer bietet diese lebendige Mittelstadt alles, was das Wohnen angenehm und komfortabel macht.
Die Lage im Herzen des Rheingaus ist dabei ein echter Trumpf: Mainz ist in nur unter 20 km erreichbar, Wiesbaden und Frankfurt in kurzer Fahrzeit über die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Ingelheim bietet regelmäßige Zugverbindungen in die gesamte Region und macht die Stadt auch für Pendler besonders attraktiv.
Vor Ort profitieren Bewohner von einer hervorragenden Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften sowie einer vielfältigen Gastronomie. Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine rundum komfortable Alltagsgestaltung.
Freizeit und Natur kommen in Ingelheim ebenfalls nicht zu kurz. Weitläufige Weinberge, idyllische Radwege entlang des Rheins und zahlreiche Wandermöglichkeiten laden zum Entspannen und Erholen ein. Kulturell begeistert die Stadt mit ihrer karolingischen Geschichte, dem Kaiser-Pfalz-Ensemble sowie einer aktiven Veranstaltungsszene.
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Sandra Korn
Verkauf & Vermietung
