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Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage
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Mainz-Ebersheim
Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial - unter Bodenrichtwert
Feldrandlage
Vollunterkellert
Zwei Badezimmer
Gäste-WC
Garage & Stellplatz
Garten
In ruhiger Wohnlage von Mainz-Ebersheim wartet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einer Grundstückfläche von ca. 862 m² darauf, mit neuen Ideen und einem klaren Blick für Potenzial weiterentwickelt zu werden. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Besonders interessant: Das Angebot liegt unter Bodenrichtwert und eröffnet damit eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit Weitblick.
Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet viel Raum für Individualität: Hier können Grundrisse, Oberflächen und Wohnkonzepte neu gedacht und an moderne Bedürfnisse angepasst werden. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss im Bungalow-Stil zu nutzen – ideal für alle, die Wohnen auf einer Ebene schätzen und praktische Wohnlösungen mit einem großzügigen Raumgefühl verbinden möchten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit eine zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobby oder Stauraum. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie insgesamt fünf Zimmer schaffen eine gute Basis für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, einen Garten sowie eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.
Der Garten bietet Raum für Erholung, Gestaltungsideen und private Rückzugsorte im Grünen. Die Feldrandlage unterstreicht den besonderen Reiz der Immobilie und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Nähe zur Natur.
Mit Kreativität, Planung und Liebe zum Detail kann hier ein individuelles Zuhause entstehen, das genau zu den eigenen Vorstellungen passt.
In ruhiger Wohnlage von Mainz-Ebersheim wartet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einer Grundstückfläche von ca. 862 m² darauf, mit neuen Ideen und einem klaren Blick für Potenzial weiterentwickelt zu werden. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Besonders interessant: Das Angebot liegt unter Bodenrichtwert und eröffnet damit eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit Weitblick.
Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet viel Raum für Individualität: Hier können Grundrisse, Oberflächen und Wohnkonzepte neu gedacht und an moderne Bedürfnisse angepasst werden. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss im Bungalow-Stil zu nutzen – ideal für alle, die Wohnen auf einer Ebene schätzen und praktische Wohnlösungen mit einem großzügigen Raumgefühl verbinden möchten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit eine zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobby oder Stauraum. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie insgesamt fünf Zimmer schaffen eine gute Basis für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, einen Garten sowie eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.
Der Garten bietet Raum für Erholung, Gestaltungsideen und private Rückzugsorte im Grünen. Die Feldrandlage unterstreicht den besonderen Reiz der Immobilie und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Nähe zur Natur.
Mit Kreativität, Planung und Liebe zum Detail kann hier ein individuelles Zuhause entstehen, das genau zu den eigenen Vorstellungen passt.
*zzgl. Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG: Öl 231,6 kWh/(m²·a), G, BJ 1972
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Einige der Bilddarstellungen des Objekts wurden zum Teil unter Anwendung von KI-Anwendungen zu Vertriebszwecken bearbeitet (z.B. Aufhellung, Glättung oder das Entfernen oder Hinzufügen von Möbelstücken).
5 Zimmer
173 m² Wohnfläche
Baujahr 1972
699.000 €*
Wohnen in Mainz-Ebersheim
Mainz-Ebersheim zählt zu den beliebten Wohnlagen im Mainzer Stadtgebiet und überzeugt durch seinen ruhigen, gewachsenen Charakter. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus dörflicher Atmosphäre, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Mainzer Innenstadt.
Besonders für Familien ist Ebersheim ein reizvoller Wohnort. Das Umfeld ist geprägt von Wohnstraßen, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Nahversorgung, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind im Alltag gut erreichbar – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder bequem mit dem Auto.
Der ländliche Charme macht Mainz-Ebersheim besonders lebenswert. Die Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit im Grünen zu verbringen, Spaziergänge zu unternehmen oder einfach die Ruhe abseits des städtischen Trubels zu genießen. Die Feldrandlage unterstreicht den naturnahen Charakter zusätzlich und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit Nähe zur Natur.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung von etwa fünf Minuten, die nächste Autobahn ist in ca. neun Minuten erreichbar. Auch der Mainzer Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind gut angebunden. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Ebersheim verbindet damit viele Vorteile: ein gewachsenes Wohnumfeld, Nähe zur Natur, eine angenehme Nachbarschaft und die Anbindung an Mainz sowie das Rhein-Main-Gebiet. Ein Standort, der Ruhe, Alltagstauglichkeit und Entwicklungsperspektive auf schöne Weise miteinander vereint.
Wohnen in Mainz-Ebersheim
Mainz-Ebersheim zählt zu den beliebten Wohnlagen im Mainzer Stadtgebiet und überzeugt durch seinen ruhigen, gewachsenen Charakter. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus dörflicher Atmosphäre, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Mainzer Innenstadt.
Besonders für Familien ist Ebersheim ein reizvoller Wohnort. Das Umfeld ist geprägt von Wohnstraßen, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Nahversorgung, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind im Alltag gut erreichbar – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder bequem mit dem Auto.
Der ländliche Charme macht Mainz-Ebersheim besonders lebenswert. Die Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit im Grünen zu verbringen, Spaziergänge zu unternehmen oder einfach die Ruhe abseits des städtischen Trubels zu genießen. Die Feldrandlage unterstreicht den naturnahen Charakter zusätzlich und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit Nähe zur Natur.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung von etwa fünf Minuten, die nächste Autobahn ist in ca. neun Minuten erreichbar. Auch der Mainzer Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind gut angebunden. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Ebersheim verbindet damit viele Vorteile: ein gewachsenes Wohnumfeld, Nähe zur Natur, eine angenehme Nachbarschaft und die Anbindung an Mainz sowie das Rhein-Main-Gebiet. Ein Standort, der Ruhe, Alltagstauglichkeit und Entwicklungsperspektive auf schöne Weise miteinander vereint.
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Katrin Spieß
Operative Leitung und Verkauf, Prokuristin
