Ingelheim am Rhein

Einfamilienhaus in Wackernheim – großzügiges Wohnen mit Garten und Nähe zur Natur

202 m² Wohnfläche 815 m² Grundstücksfläche Baujahr 1967 869.000 €*
Außenansicht eines Einfamilienhauses in Wackernheim mit gepflegtem Garten und begrüntem Außenbereich
Außenansicht eines Einfamilienhauses in Wackernheim mit gepflegtem Garten und begrüntem Außenbereich

Großzügige und flexibel nutzbare Raumaufteilung

Teilunterkellert

Zusätzliche Küche und weiteres Bad im Gartengeschoss

Carport

Zahlreiche Keller- und Nutzräume

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zusätzlicher Büroeinheit im Souterrain überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot und bietet viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die großzügig geschnittenen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Das Erdgeschoss überzeugt durch großzügige Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Neben den Wohn- und Schlafbereichen stehen eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Untergeschoss setzt sich das großzügige Platzangebot fort. Neben den üblichen Nutz- und Technikflächen befinden sich hier weitere geräumige Zimmer, eine Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die separate Büroeinheit und die weiteren Räume bieten ideale Voraussetzungen für berufliche Nutzung, Homeoffice, Gäste, Hobby oder individuelle Gestaltungswünsche.

Der Garten bietet Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltung. Ein Carport rundet das Angebot ab.

Mit seinem großzügigen Raumkonzept und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine attraktive Basis für Menschen, die Wert auf Platz, Flexibilität und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zusätzlicher Büroeinheit im Souterrain überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot und bietet viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die großzügig geschnittenen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Das Erdgeschoss überzeugt durch großzügige Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Neben den Wohn- und Schlafbereichen stehen eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Untergeschoss setzt sich das großzügige Platzangebot fort. Neben den üblichen Nutz- und Technikflächen befinden sich hier weitere geräumige Zimmer, eine Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die separate Büroeinheit und die weiteren Räume bieten ideale Voraussetzungen für berufliche Nutzung, Homeoffice, Gäste, Hobby oder individuelle Gestaltungswünsche.

Der Garten bietet Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltung. Ein Carport rundet das Angebot ab.

Mit seinem großzügigen Raumkonzept und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine attraktive Basis für Menschen, die Wert auf Platz, Flexibilität und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen.

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.

 

Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG. Öl 292 kWh/(m²·a), H, BJ 1967

 

Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Außenansicht eines Einfamilienhauses in Wackernheim mit gepflegtem Garten und begrüntem Außenbereich
Gepflegter Garten eines Einfamilienhauses in Wackernheim mit großer Rasenfläche, üppiger Bepflanzung und Sitzbereich
Überdachter Eingangsbereich eines Einfamilienhauses in Wackernheim mit gepflasterter Terrasse, Sitzbereich und bepflanztem Vorgarten
Hauseingang eines gepflegten Einfamilienhauses in Wackernheim mit überdachtem Eingangsbereich und Haustür
Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC und Waschbecken neben dem Treppenaufgang eines Einfamilienhauses in Wackernheim
Heller Essbereich eines Einfamilienhauses in Wackernheim mit Esstisch, Stühlen und großen Fenstern
Küche mit braunen Holzfronten eines Einfamilienhauses in Wackernheim mit Küchenzeile, Einbaugeräten und großem Fenster
Helles Wohnzimmer eines Einfamilienhauses in Wackernheim mit Sitzbereich und großen Fenstern
Helles Atelier in einem Einfamilienhaus in Wackernheim mit großen Fenstern und Blick ins Grüne
Helles Büro in einem Einfamilienhaus in Wackernheim mit Schreibtisch, Stuhl und großem Fenster
Modernes Badezimmer eines Einfamilienhauses in Wackernheim mit Dusche, Waschbecken und großem Fenster
Außenansicht eines Einfamilienhauses in Wackernheim mit Terrasse und gepflegtem Garten
Weitblick über die umliegende Landschaft von Wackernheim aus einem Einfamilienhaus

202 m² Wohnfläche

815 m² Grundstücksfläche

Baujahr 1967

869.000 €*

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Porträtfoto von Sandra Korn von Molitor select Frau mit langen blonden Haaren trägt ein weißes, ärmelloses Oberteil mit Rüschen vor einer Steinmauer.

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