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Stadtvilla mit einzigartigem Anwesen
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Ingelheim am Rhein
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus: Ihre Vision – Ihr Projekt – Ihr Haus
Großes Grundstück
Attraktive Lage
Wintergarten
Gartenhaus
Keller
Garage
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ingelheim am Rhein bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 632 m² die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher ideal an Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und nutzen möchten. Die Immobilie ist derzeit nicht an den Kanal angeschlossen.
Alternativ haben Sie die Möglichkeit, die bestehende Bebauung abzureißen und das Grundstück mit einem Neubauprojekt nach individuellen Vorstellungen neu zu gestalten.
Das großzügige Grundstück bietet dabei viel Raum für individuelle Außengestaltung. Die attraktive Lage in Ingelheim am Rhein rundet dieses vielseitige Angebot ab und macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition mit großem Entwicklungspotenzial.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ingelheim am Rhein bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 632 m² die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher ideal an Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und nutzen möchten. Die Immobilie ist derzeit nicht an den Kanal angeschlossen.
Alternativ haben Sie die Möglichkeit, die bestehende Bebauung abzureißen und das Grundstück mit einem Neubauprojekt nach individuellen Vorstellungen neu zu gestalten.
Das großzügige Grundstück bietet dabei viel Raum für individuelle Außengestaltung. Die attraktive Lage in Ingelheim am Rhein rundet dieses vielseitige Angebot ab und macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition mit großem Entwicklungspotenzial.
*zzgl. Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG. Bedarfsausweis Zentralheizung 415 kWh/(m²·a), H, BJ 1965
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
4 Zimmer
79 m² Wohnfläche
Baujahr 1965
298.000 €*
Wohnen in Ingelheim
Ingelheim am Rhein überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für Vielreisende ist auch die Nähe zum Flughafen ein entscheidender Vorteil: In nur 27 Minuten sind Sie dort und starten bequem in die Welt.
Ingelheim am Rhein selbst begeistert als lebendige Stadt am Rhein mit einer charmanten Altstadt, einer reichen Geschichte und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die malerische Rheinlage sowie die umliegenden Weinberge des Rheingaus sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.
Wohnen in Ingelheim
Ingelheim am Rhein überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für Vielreisende ist auch die Nähe zum Flughafen ein entscheidender Vorteil: In nur 27 Minuten sind Sie dort und starten bequem in die Welt.
Ingelheim am Rhein selbst begeistert als lebendige Stadt am Rhein mit einer charmanten Altstadt, einer reichen Geschichte und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die malerische Rheinlage sowie die umliegenden Weinberge des Rheingaus sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.
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Sandra Korn
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