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Idyllisches Einfamilienhaus in Saulheim - Das Zuhause, nach dem Familien suchen!
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Mainz
Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim
Balkon
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Gehobene Ausstattung
Eigener Kellerbereich
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 2014 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 54,33 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche (Mietereigentum) fügt sich offen in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die Wohnräume freundlich und einladend. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einem Doppelparker.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 2014 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 54,33 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche (Mietereigentum) fügt sich offen in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die Wohnräume freundlich und einladend. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einem Doppelparker.
*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.
Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG. Gas 56,1 kWh/(m²·a), B, BJ 2014
Hinweis: Alle Objektunterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Einige der Bilddarstellungen des Objekts wurden zum Teil unter Anwendung von KI-Anwendungen zu Vertriebszwecken bearbeitet (z.B. Aufhellung, Glättung oder das Entfernen oder Hinzufügen von Möbelstücken).
2 Zimmer
54 m² Wohnfläche
Baujahr 2014
319.000 €*
Wohnen in Mainz-Gonsenheim
Mainz-Gonsenheim zählt zu den beliebten und vielseitigen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Mainzer Innenstadt und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der historische Ortskern, moderne Wohngebiete und zahlreiche Grünflächen prägen das abwechslungsreiche Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im Stadtteil und sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und weiteren wohnortnahen Versorgungsmöglichkeiten.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Mainzer Innenstadt und Hauptbahnhof. Gleichzeitig bestehen über die nahegelegenen Verkehrsachsen gute Anbindungen an das überregionale Straßennetz.
Für Freizeit und Erholung bietet Gonsenheim ein besonders attraktives Umfeld. Der nahegelegene Lennebergwald mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen sowie der Gonsenheimer Wildpark bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen.
Damit vereint die Lage eine gute städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und einer schnellen Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt.
Wohnen in Mainz-Gonsenheim
Mainz-Gonsenheim zählt zu den beliebten und vielseitigen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Mainzer Innenstadt und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der historische Ortskern, moderne Wohngebiete und zahlreiche Grünflächen prägen das abwechslungsreiche Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im Stadtteil und sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und weiteren wohnortnahen Versorgungsmöglichkeiten.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Mainzer Innenstadt und Hauptbahnhof. Gleichzeitig bestehen über die nahegelegenen Verkehrsachsen gute Anbindungen an das überregionale Straßennetz.
Für Freizeit und Erholung bietet Gonsenheim ein besonders attraktives Umfeld. Der nahegelegene Lennebergwald mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen sowie der Gonsenheimer Wildpark bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen.
Damit vereint die Lage eine gute städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und einer schnellen Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt.
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Sandra Korn
Verkauf & Vermietung
